Anteile Immobilienfonds

Mit Anteilen an einem Immobilienfond ist es beispielsweise möglich, Mitbesitzer eines Einkaufszentrums zu werden.

Der Traum vieler Anleger ist es, Mitbesitzer gewinnbringender Immobilen zu werden. Doch um nicht gleich ein ganzes Haus zu kaufen, gibt es Immobilienfonds. Mit diesen wird man Mitbesitzer. Es gibt zwei Sorten von Immobilienfonds: Offene und geschlossenen Fonds.

Die Palette der Möglichkeiten für Investitionen ist unendlich: Miets- oder Bürohäuser, Einkaufszentren, Logistik-Immobilien oder Hotels. Offene Fonds investieren meist in viele verschiedene Fonds, geschlossene investieren meist in eine oder geringe Anzahl Immobilien. Investiert werden kann im In- und Ausland.

Im Gegensatz zur eigenen Immobilie sind Fonds einfach zu verwalten: keine nervenzerreibende Suche nach rentablen Objekten, keine Instandhaltungsarbeiten und dergleichen. Diese Aufgaben übernimmt das Management des Fonds. Zwar ist diese Variante durchaus bequem, jedoch muss man tief in die Tasche greifen. Die Dienstleistungen werden mithilfe von Gebühren bezahlt. Das Risiko eines solchen Investments ist ebenfalls nicht gering. Seit der Existenz sind schon viele geschlossene Fonds kläglich gescheitert oder die Investoren mussten zeitweilig starke Gewinneinbrüche verzeichnen.