Modernisierung: Mieterhöhung bei Renovierung

Viele Immobilienbesitzer sind sehr „besorgt“ um ihre Häuser, die von verschiedenen Mietparteien bewohnt werden und wollen daher von Zeit zu Zeit Modernisierungsmaßnahmen vornehmen lassen. Mieter sollten aber nun wissen, dass nicht alle Baumaßnahmen geduldet werden müssen, denn nach einer solchen Modernisierung folgt auch in fast allen Fällen eine Erhöhung der Miete. Führt eine geplante Modernisierungsmaßnahme letztlich zu einer unverhältnismäßigen Mieterhöhung, muss der Mieter die Baumaßnahme nicht akzeptieren. In einem konkreten... [weiter lesen...]

Doorman: Zusätzliche Kosten für den Mieter?

Als Mieter einer Wohnung sollte man immer aufmerksam sein, welche Kosten der Vermieter auf die Mieter umlegen darf und welche nicht. In einigen Mietshäusern werden zur Sicherheit der Anlage und der Mieter sogenannte Doormen eingestellt. Aber auch sonstiges Wachpersonal findet man nicht selten. Nun stellt sich für den Mieter die entscheidende Frage, ob die Kosten eine solche Beschäftigung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieterschaft umgelegt werden können? Nach einer Studie des Gesetzestextes ließ sich feststellen, dass hierzu keine klare Aussage gegeben wird... [weiter lesen...]

Wohnung nach Scheidung:Wer muss ausziehen?

Wenn man als verliebtes Pärchen heiratet und sich gemeinsam eine Wohnung bezieht, denkt man verständlicherweise nicht daran, dass die Liebe mitunter nicht halten könnte und man sich trennen muss. Sollte dieser Fall aber eintreten stellt, sich oftmals die Frage, wer die Mietwohnung behalten darf und wer ausziehen muss. Wenn es keine friedliche Lösung geben sollte, kann man entweder beschließen, dass beide die Wohnung verlassen und diese gekündigt wird oder man beruft sich auf die gesetzlichen Regelungen, die nun im folgenden dargestellt werden sollen. Wenn beide Ehepartner... [weiter lesen...]

Kosten für Sperrmüll

In jedem Wohnhaus fallen zum einen Hausmüll und zum anderen Sperrmüll an, die es zu beseitigen gilt. Als Mieter stellt sich natürlich schon die Frage, ob der Vermieter dazu berechtigt ist, die Kosten für die Beseitigung von Sperrmüll auf den Mieter umzulegen. Und wie sieht es bei der Abfuhr von Mülltonnen aus, die völlig überdimensioniert sind und sich wirtschaftlich nicht lohnen? Zum Thema Sperrmüll kann gesagt werden, dass die Kosten für die Beseitigung von Sperrmüll als Kosten der Müllentsorgung nur dann umlagefähig, wenn es... [weiter lesen...]

Modernisierung des Hauses spart Energiekosten

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Viele Häuser, die vor den neunziger Jahren gebaut wurden, haben eine unzureichende Bausubstanz, was dazu führt, dass sie bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung verbrauchen wie Neubauten. Die häufigsten Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Eine Sache, die sich sehr schnell lohnen kann, ist der Austausch des veralteten Heizkessels. Sollte man sich aber für eine komplett neue Heizungsanlage entscheiden, ist es erforderlich, dass man ernsthaft erwägt, etwas mehr zu investieren.... [weiter lesen...]

Plattensee: Immobilien in Ungarn erwerben

Wer auf der Suche nach Immobilien in Ungarn ist, der kann sich an die ungarische Firma NSB kft wenden, die spezialisiert auf Immobilien rund um den Plattensee spezialisiert ist. Die Firma spricht Ungarisch, Deutsch, Spanisch und Englisch. Wer sich vorab informieren möchte, der kann sich auf der Webseite www.balaton-immobilien.org. umschauen. Weitere Informationen findet Ihr auf: http://www.ueber-ungarn.de/immobilien-in-ungarn/nsb-kft-hungary-immobilien-am-balaton-sitz-in-keszthely/  Read More →