Bauträgerhaus: ein Rundum-sorglos-Paket?

Wenn man sich entschlossen hat sich ein Eigenheim selbst zu bauen, dann steht man erst mal vor der Entscheidung wen man mit dem Bauvorhaben beauftragt. Entweder man wählt ein Fertighaus, oder lässt sich ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Hier hat man wiederum die Wahl, ob man mit einem Architekten zusammenarbeitet, oder sich das Haus von einem Bauträger errichten lässt. Der große Vorteil bei einem Bauträgerhaus ist, dass man wirklich alle Leistungen von einem Vertragspartner erhält. Das beginnt beim Erwerb eines Grundstücks und reicht... [weiter lesen...]

Wasser sparen

Die Nebenkosten machen häufig einen großen Teil der Wohnkosten aus und bieten erhebliches Sparpotential. Außerdem schont ein energieeffizienter Umgang mit natürlichen Ressourcen nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Den Wasserverbrauch seines Haushaltes zu senken lohnt sich also. Dafür ist nicht nur bewusster Umgang mit dem Trinkwasser sinnvoll, sondern über Investitionen wie Wasseraufbereitungsanlagen lässt sich der Verbrauch von Trinkwasser langfristig effektiv senken. Zu den Verhaltenstipps zählt, dass man beim Zähneputzen und Händewaschen... [weiter lesen...]

Für mehr Sicherheit: baulicher Brandschutz

Feuer ist seit jeher der größte Feind jedes Gebäudes und es gab bereits im Mittelalter Brandschutzmaßnahmen um zu verhindern, dass sich Brände auf umliegende Gebäude übergreifen. Heutzutage gehen Brandschutzmaßnahmen weit darüber hinaus und sollen möglichst einen Hausbrand von vorneherein verhindern. Mindestens müssen Gebäude so konzipiert sein, dass im schlimmsten Fall wenn wirklich mal ein Feuer ausbricht wenigstens die Bewohner ausreichend Zeit haben sich in Sicherheit zu bringen. Um dieses Mindestmaß an Sicherheit zu gewährleisten... [weiter lesen...]

Hauserwerb bei Zwangsversteigerungen

Bei Zwangsversteigerungen bietet sich häufig die Möglichkeit günstig Eigentumswohnungen oder Häuser zu ergattern. Für Viele ist diese Art die Traumimmobilie zu erwerben zwar mit Skrupeln verbunden, allerdings sind diese häufig unberechtigt, weil viele Bieter den Verkehrswert der Immobilie erhöhen und damit mehr Schulden getilgt werden können. So kann sogar eine win-win Situation zwischen Vorbesitzern und Käufern entstehen. Bevor man allerdings zum Amtsgericht geht, um eine Immobilie zu ersteigern sollte man sich allerdings genau informieren und einige... [weiter lesen...]

Wärmedämmung hilft Kosten sparen

Altbauwohnungen sind schön und bei Mietern beliebt, allerdings sind sie häufig nicht besonders gut isoliert und die Nebenkosten sind entsprechend hoch. Durch eine gute Wärmedämmung lassen sich die Kosten fürs Heizen und Warmwasser deutlich senken. Dadurch lässt sich eine Erhöhung der Mieten rechtfertigen, um die vorangehende Investition durch den Vermieter auszugleichen. Aber auch für Besitzer eines Eigenheims lohnt sich die Investition in eine gute Wärmedämmung langfristig. Ein erster Schritt zu einem energieeffizienteren Wohnen ist der Austausch... [weiter lesen...]

Mit Wärmepumpe heizen spart Energie

Erneuerbare Energien machen den klassischen Öl- und Gasheizungen zunehmend Konkurrenz, weil sie nicht nur gut für die Umwelt sind, sondern oft auch dabei helfen Kosten zu sparen. Eine Wärmepumpe wandelt Energie aus der Erde, der Luft und dem Grundwasser in Wärme um, die sich dann zum Heizen verwenden lässt. Eine Wärmepumpe funktioniert im Grunde genau gegensätzlich zum Kühlschrank, sie kann Wärme aufnehmen und in Energie verwandeln und umgekehrt. So kann auch aus dem cirka zehn Grad kalten Erdreich oder Grundwasser genügend Wärme gewonnen werden,... [weiter lesen...]

Gestärkte Mieterrechte bei der Kaution

Die Mietkaution ist häufig ein Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Häufig ist schon die Höhe der Mietkaution beim Einzug ein Grund für Unstimmigkeiten. Am Häufigsten kommt es aber zu Problemen, wenn die Kaution beim Auszug nur teilweise oder sogar gar nicht zurück gezahlt wird. Präzedenzfälle die bestimmte Rechte und Pflichten auf beiden Seiten grundsätzlich klären, stärken in solchen Fällen die eigene Verhandlungsposition und können eine gütliche Einigung begünstigen. So gibt es beispielsweise einige verbindliche... [weiter lesen...]