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	<title>Immobilien Primus &#187; Mietminderung Baustelle</title>
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		<title>Wohnungsm&#228;ngel &#8211; Vermieter muss reparieren</title>
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		<pubDate>Tue, 10 Mar 2009 19:21:32 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[M&#228;ngel oder Sch&#228;den an der Mietsache m&#252;ssen laut Gesetz vom Vermieter bzw. Hauseigent&#252;mer repariert oder beseitigt werden. Ist der Vermieter trotzt einer gesetzten Frist nicht zur Beseitigung der Sch&#228;den bereit, so kann der Mieter eine Mietminderung durchf&#252;hren. Der einbehaltene Betrag muss aber vom Mieter auf einem Sonderkonto angelegt werden und ist, falls der Vermieter schnell [...]]]></description>
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		<title>Modernisierung in Mietwohnung</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Mar 2009 16:05:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Bei Modernisierung handelt es sich um eine bauliche Ma&#223;nahme welche die wohnliche Situation verbessern soll. Reparaturen geh&#246;ren nicht zur Modernisierung. Zur Durchf&#252;hrung von Reparaturen ist der Vermieter grunds&#228;tzlich verpflichetet. Der Vermieter hat das Recht den Mietpreis bei einer Modernisierung, jedoch nicht bei einer Reparatur zu erh&#246;hen. Reparaturen k&#246;nnen auch vom Mieter selbst vorgenommen werden. Bauma&#223;nahmen [...]]]></description>
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