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	<title>Immobilien Primus &#187; Nebenkostenabrechnung</title>
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		<title>Vermieter zahlt f&#252;r leer stehende Wohnungen</title>
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		<pubDate>Tue, 23 Jun 2009 07:05:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Wenn die Betriebskosten nach der Wohnfl&#228;che verteilt werden, ist der Vermieter dazu verpflichtet, die Kostenanteile f&#252;r Wohnungen, die leer stehen, zu bezahlen. Es ist demnach nicht m&#246;glich, die Kosten auf die Mieter „abzuw&#228;lzen“, die im Mietshaus wohnen. Diese Regelung trifft auch bei Kosten zu, die verbrauchsabh&#228;ngig sind, wie Wasser, Entw&#228;sserung, M&#252;llabfuhr, Hausbeleuchtung oder Fahrstuhl. Der [...]]]></description>
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		<title>Keine Jahresabrechnung ausgestellt?</title>
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		<pubDate>Tue, 23 Jun 2009 05:46:08 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Bei der Abrechnung der Betriebskosten sind verschiedene Fristen durch den Vermieter einzuhalten. Bis zu dieser Frist darf er noch Nachzahlungen f&#252;r das vorausgegangene Jahr erheben. Sollte diese Frist &#252;berschritten werden, muss der Mieter keine Nachzahlung mehr leisten, jedoch darf er seinen &#220;berschuss, den er gezahlt hat, beim Vermieter einfordern und dieser muss das Geld auch [...]]]></description>
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