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	<title>Immobilien Primus &#187; Wohnung renovieren</title>
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		<title>Bei Auszug &#8211; kein Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Apr 2009 13:49:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immobilien</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Oftmals findet man in einem Mietvertrag die bekannte Klausel, dass die Wohnung nach einem Auszug fachgerecht zu renovieren ist und dass der Parkettboden abzuschleifen ist. Diese Klausel k&#246;nnen Sie getrost ignorieren, denn sie ist nach Ansicht des Landgerichts K&#246;ln unwirksam und f&#252;hrt zu einer Benachteiligung des Mieters. Normalerweise sind nach Auszug aus einer Wohnung bestimmte [...]]]></description>
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		<title>Modernisierung in Mietwohnung</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Mar 2009 16:05:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>flo</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Bei Modernisierung handelt es sich um eine bauliche Ma&#223;nahme welche die wohnliche Situation verbessern soll. Reparaturen geh&#246;ren nicht zur Modernisierung. Zur Durchf&#252;hrung von Reparaturen ist der Vermieter grunds&#228;tzlich verpflichetet. Der Vermieter hat das Recht den Mietpreis bei einer Modernisierung, jedoch nicht bei einer Reparatur zu erh&#246;hen. Reparaturen k&#246;nnen auch vom Mieter selbst vorgenommen werden. Bauma&#223;nahmen [...]]]></description>
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