Modernisierung des Hauses spart Energiekosten

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Viele Häuser, die vor den neunziger Jahren gebaut wurden, haben eine unzureichende Bausubstanz, was dazu führt, dass sie bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung verbrauchen wie Neubauten. Die häufigsten Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Eine Sache, die sich sehr schnell lohnen kann, ist der Austausch des veralteten Heizkessels. Sollte man sich aber für eine komplett neue Heizungsanlage entscheiden, ist es erforderlich, dass man ernsthaft erwägt, etwas mehr zu investieren.... [weiter lesen...]

Plattensee: Immobilien in Ungarn erwerben

Wer auf der Suche nach Immobilien in Ungarn ist, der kann sich an die ungarische Firma NSB kft wenden, die spezialisiert auf Immobilien rund um den Plattensee spezialisiert ist. Die Firma spricht Ungarisch, Deutsch, Spanisch und Englisch. Wer sich vorab informieren möchte, der kann sich auf der Webseite www.balaton-immobilien.org. umschauen. Weitere Informationen findet Ihr auf: http://www.ueber-ungarn.de/immobilien-in-ungarn/nsb-kft-hungary-immobilien-am-balaton-sitz-in-keszthely/  Read More →

Ungeziefer in der Mietwohnung

Käfer und Ungeziefer in Wohnung müssen nicht geduldet werden... In manchen Mietwohnungen kann es dazu kommen, dass diese durch Ungeziefer oder Käfer befallen werden. In einem solchen Fall sollte man als Mieter dringend den Vermieter einschalten, der diese Schädlinge beseitigen muss. Sollten die Bemühungen des Vermieters nicht fruchten und die Schädlinge nicht verschwinden, hat der Mieter das Recht seine Mietzahlungen auszusetzen. Dies trifft aber nur zu, wenn die Wohnung in unerträglichem Maß von Ungeziefer befallen ist. Diese Regelung wurde anhand eines... [weiter lesen...]

Bauschäden Erkennen

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Frühes Erkennen und Vermeiden von Bauschäden ist wichtig! Auf deutschen Baustellen kommt es immer wieder zu Ärger, da Bauunternehmen nicht ordnungsgemäß ihre Arbeit verrichten und das Haus Baumängel aufweist. Es gibt nun eine Möglichkeit diese Situation auszuschließen. Das Institut für Bauforschung e.V. (IFB) und der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) hat nämlich eine Studie durchgeführt, die zeigt, dass die Vermeidung und das frühzeitige Erkennen von Baumängeln beim Neubau eines Einfamilienhauses... [weiter lesen...]

Der Wärmeschutz ist beim Dach sehr wichtig

Mit Steinwolle Energie sparen... Mit Steinwolle Energie sparen! Bei einem Hausdach ist es sehr wichtig, dass dieses angemessen isoliert ist, weil so zum einen aktiv etwas für die Umwelt getan wird und Geld eingespart werden kann. Bei vielen Wohnhäusern in Deutschland ist es nämlich so, dass ein großer Teil der Heizenergie verloren geht, weil Steildächer nur unzureichend gedämmt sind. Schon in einem normalen Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Dachfläche kann der Wärmeverlust mehrere hundert Liter Heizöl im Jahr sein. Um gegen diese Energieverschwendung... [weiter lesen...]

Lärm durch Gartengeräte, die mit einem Motor betrieben werden

Rasenmähen nur zu bestimmten Zeiten erlaubt... Zu laute Geräusche und Lärm schädigen auf Dauer die Gesundheit des Menschen. So sollten Sie auch wissen, dass Gartengeräte, die mit einem Motor betrieben werden, ebenfalls großen Lärm verursachen. Ein elektrischer Rasenmäher hat in sieben Meter Entfernung sogar noch einen Dezibelpegel von 60 bis 80. Um die Bevölkerung vor Lärm zu schützen, veranlasste der Gesetzgeber vor einiger Zeit die Herausgabe einer „Rasenmäherverodnung“, die verschiedene Kriterien festlegen soll. Sogar die EU reagierte... [weiter lesen...]

Sozialklausel

Abmahnung, Kündigung und Widerspruch Abmahnung, Kündigung, Widerspruch Ein Mieter kann einer wirksamen Kündigung durch den Vermieter widersprechen, wenn die Kündigung eine besondere Härte für ihn oder Angehörige seines Haushalts bedeuten würde. Die Härtegründe, auf die sich der Mieter beruft, müssen unzumutbar sein, auch unter Berücksichtigung der berechtigten Interessen des Vermieters. Beispielhaft nennt das Gesetz als Härtegrund das Problem, angemessenen Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen zu beschaffen. Zumutbar bedeutet jedoch... [weiter lesen...]

Berechnung von Terrassen und Balkonflächen bei Mietwohnungen

Wieviel Wohnung ist ein Balkon? Schon viele Jahre lang kommt es zwischen Mietern und Vermietern immer wieder zu Auseinandersetzungen, da nicht genau geklärt ist, wie die Flächen von Terrassen und Balkonen als Wohnfläche berechnet werden oder berechnet werden müssen. Aus diesem Grund sind sowohl Mieter und Vermieter nicht abgesichert und es kann weiterhin zu Unstimmigkeiten bei Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen, Wohnungsmängel und Mietminderungen kommen, wenn es eben genau um die Frage der Anrechenbarkeit dieser Flächen geht. Somit kann nicht genau beantwortet... [weiter lesen...]

Mietminderung wegen Fogging (Schwarzstaub)

Fooging, auch Schwarzstaub genannt Wenn man als Mieter eine neue Wohnung bezieht, fängt man in der Regel an, seine Wohnung herzurichten. Es beginnen die Malerarbeiten und die Wände werden verschönert, es werden Teppiche oder Auslegware ausgelegt und es wird eine gründliche Reinigung vorgenommen. Doch was passiert, wenn genau diese Maßnahmen dazu führen, dass sich Schwarzstaub in der Wohnung ablagert? Dieses Phänomen wird in der Fachsprache als Fogging bezeichnet. Der Bundesgerichtshof hatte einen solchen Fall zu beurteilen, wo in einer Wohnung eben diese Ablagerungen... [weiter lesen...]

Genehmigung fürs Baumfällen

Bäume fällen ohne Genehmigung strafbar... Viele Bürger glauben, dass das Fällen eines Baumes recht einfach zu erledigen ist, indem man sich eine Firma nimmt, die die Arbeiten erledigen. In kurzer Zeit ist dann die Arbeit erledigt und der störende Baum entfernt. So einfach ist es aber nicht, denn das Fällen eines Baumes kann sehr teuer werden. Neben den reinen Kosten für die Firma muss in vielen Fällen eine Genehmigung eingeholt werden, dass der Baum gefällt werden darf. Diese Genehmigung muss dann zusätzlich bezahlt werden, denn es greift hier die... [weiter lesen...]

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