Für mehr Sicherheit: baulicher Brandschutz

Feuer ist seit jeher der größte Feind jedes Gebäudes und es gab bereits im Mittelalter Brandschutzmaßnahmen um zu verhindern, dass sich Brände auf umliegende Gebäude übergreifen. Heutzutage gehen Brandschutzmaßnahmen weit darüber hinaus und sollen möglichst einen Hausbrand von vorneherein verhindern. Mindestens müssen Gebäude so konzipiert sein, dass im schlimmsten Fall wenn wirklich mal ein Feuer ausbricht wenigstens die Bewohner ausreichend Zeit haben sich in Sicherheit zu bringen. Um dieses Mindestmaß an Sicherheit zu gewährleisten... [weiter lesen...]

Hauserwerb bei Zwangsversteigerungen

Bei Zwangsversteigerungen bietet sich häufig die Möglichkeit günstig Eigentumswohnungen oder Häuser zu ergattern. Für Viele ist diese Art die Traumimmobilie zu erwerben zwar mit Skrupeln verbunden, allerdings sind diese häufig unberechtigt, weil viele Bieter den Verkehrswert der Immobilie erhöhen und damit mehr Schulden getilgt werden können. So kann sogar eine win-win Situation zwischen Vorbesitzern und Käufern entstehen. Bevor man allerdings zum Amtsgericht geht, um eine Immobilie zu ersteigern sollte man sich allerdings genau informieren und einige... [weiter lesen...]

Wärmedämmung hilft Kosten sparen

Altbauwohnungen sind schön und bei Mietern beliebt, allerdings sind sie häufig nicht besonders gut isoliert und die Nebenkosten sind entsprechend hoch. Durch eine gute Wärmedämmung lassen sich die Kosten fürs Heizen und Warmwasser deutlich senken. Dadurch lässt sich eine Erhöhung der Mieten rechtfertigen, um die vorangehende Investition durch den Vermieter auszugleichen. Aber auch für Besitzer eines Eigenheims lohnt sich die Investition in eine gute Wärmedämmung langfristig. Ein erster Schritt zu einem energieeffizienteren Wohnen ist der Austausch... [weiter lesen...]

Mit Wärmepumpe heizen spart Energie

Erneuerbare Energien machen den klassischen Öl- und Gasheizungen zunehmend Konkurrenz, weil sie nicht nur gut für die Umwelt sind, sondern oft auch dabei helfen Kosten zu sparen. Eine Wärmepumpe wandelt Energie aus der Erde, der Luft und dem Grundwasser in Wärme um, die sich dann zum Heizen verwenden lässt. Eine Wärmepumpe funktioniert im Grunde genau gegensätzlich zum Kühlschrank, sie kann Wärme aufnehmen und in Energie verwandeln und umgekehrt. So kann auch aus dem cirka zehn Grad kalten Erdreich oder Grundwasser genügend Wärme gewonnen werden,... [weiter lesen...]

Gestärkte Mieterrechte bei der Kaution

Die Mietkaution ist häufig ein Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. Häufig ist schon die Höhe der Mietkaution beim Einzug ein Grund für Unstimmigkeiten. Am Häufigsten kommt es aber zu Problemen, wenn die Kaution beim Auszug nur teilweise oder sogar gar nicht zurück gezahlt wird. Präzedenzfälle die bestimmte Rechte und Pflichten auf beiden Seiten grundsätzlich klären, stärken in solchen Fällen die eigene Verhandlungsposition und können eine gütliche Einigung begünstigen. So gibt es beispielsweise einige verbindliche... [weiter lesen...]

Modernisierung des Hauses spart Energiekosten

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Viele Häuser, die vor den neunziger Jahren gebaut wurden, haben eine unzureichende Bausubstanz, was dazu führt, dass sie bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung verbrauchen wie Neubauten. Die häufigsten Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Eine Sache, die sich sehr schnell lohnen kann, ist der Austausch des veralteten Heizkessels. Sollte man sich aber für eine komplett neue Heizungsanlage entscheiden, ist es erforderlich, dass man ernsthaft erwägt, etwas mehr zu investieren.... [weiter lesen...]

Plattensee: Immobilien in Ungarn erwerben

Wer auf der Suche nach Immobilien in Ungarn ist, der kann sich an die ungarische Firma NSB kft wenden, die spezialisiert auf Immobilien rund um den Plattensee spezialisiert ist. Die Firma spricht Ungarisch, Deutsch, Spanisch und Englisch. Wer sich vorab informieren möchte, der kann sich auf der Webseite www.balaton-immobilien.org. umschauen. Weitere Informationen findet Ihr auf: http://www.ueber-ungarn.de/immobilien-in-ungarn/nsb-kft-hungary-immobilien-am-balaton-sitz-in-keszthely/  Read More →

Ungeziefer in der Mietwohnung

Käfer und Ungeziefer in Wohnung müssen nicht geduldet werden... In manchen Mietwohnungen kann es dazu kommen, dass diese durch Ungeziefer oder Käfer befallen werden. In einem solchen Fall sollte man als Mieter dringend den Vermieter einschalten, der diese Schädlinge beseitigen muss. Sollten die Bemühungen des Vermieters nicht fruchten und die Schädlinge nicht verschwinden, hat der Mieter das Recht seine Mietzahlungen auszusetzen. Dies trifft aber nur zu, wenn die Wohnung in unerträglichem Maß von Ungeziefer befallen ist. Diese Regelung wurde anhand eines... [weiter lesen...]

Bauschäden Erkennen

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Frühes Erkennen und Vermeiden von Bauschäden ist wichtig! Auf deutschen Baustellen kommt es immer wieder zu Ärger, da Bauunternehmen nicht ordnungsgemäß ihre Arbeit verrichten und das Haus Baumängel aufweist. Es gibt nun eine Möglichkeit diese Situation auszuschließen. Das Institut für Bauforschung e.V. (IFB) und der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) hat nämlich eine Studie durchgeführt, die zeigt, dass die Vermeidung und das frühzeitige Erkennen von Baumängeln beim Neubau eines Einfamilienhauses... [weiter lesen...]

Der Wärmeschutz ist beim Dach sehr wichtig

Mit Steinwolle Energie sparen... Mit Steinwolle Energie sparen! Bei einem Hausdach ist es sehr wichtig, dass dieses angemessen isoliert ist, weil so zum einen aktiv etwas für die Umwelt getan wird und Geld eingespart werden kann. Bei vielen Wohnhäusern in Deutschland ist es nämlich so, dass ein großer Teil der Heizenergie verloren geht, weil Steildächer nur unzureichend gedämmt sind. Schon in einem normalen Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Dachfläche kann der Wärmeverlust mehrere hundert Liter Heizöl im Jahr sein. Um gegen diese Energieverschwendung... [weiter lesen...]