Maklerprovision bei Vermietung

Der Höchstbetrag für eine Maklerprovision darf zwei Monatsmieten betragen, wobei die Nebenkostenvorauszahlung wegfällt und die Mehrwertsteuer hinzuaddiert wird. Jedoch gibt es diverse Faktoren, die als Auftraggeber/Mieter zur Bezahlung des Auftrags zu berücksichtigen gelten: Makler sind nur dann berechtigt, eine Provision einzufordern, wenn ein Kontrakt zwischen Mieter und Makler besteht. In diesem müssen die Tätigkeit und die Provision des Wohnungsvermittlers festgehalten sein. Desweiteren muss gewährleistet sein, dass der Auftragnehmer eine Mietwohnung entweder... [weiter lesen...]

Kauf von Ferienimmobilien

In Zeiten der Finanzkrise, die dem Platzen der Spekulationsblase am Immobilienmarkt gefolgt ist, könnten die Preise für Immobilien sinken. Dieser Trend könnte sich auch auf Ferienimmobilien auswirken. Wer sich für eine Ferienimmobilie interessiert, sollte zunächst ernsthaft prüfen, aus welchem Grund er die Anschaffung tätigen möchte. Neben der Eigennutzung kommt die Vermietung der Immobilie als Kapitalanlage in Betracht. Insbesondere bei der Eigennutzung ist zu abzuwägen, ob die Häufigkeit der Nutzung, etwa bei zu zwei jährlichen Urlaubsaufenthalten,... [weiter lesen...]