Bauträgerhaus: ein Rundum-sorglos-Paket?

Wenn man sich entschlossen hat sich ein Eigenheim selbst zu bauen, dann steht man erst mal vor der Entscheidung wen man mit dem Bauvorhaben beauftragt. Entweder man wählt ein Fertighaus, oder lässt sich ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Hier hat man wiederum die Wahl, ob man mit einem Architekten zusammenarbeitet, oder sich das Haus von einem Bauträger errichten lässt. Der große Vorteil bei einem Bauträgerhaus ist, dass man wirklich alle Leistungen von einem Vertragspartner erhält. Das beginnt beim Erwerb eines Grundstücks und reicht... [weiter lesen...]

Wasser sparen

Die Nebenkosten machen häufig einen großen Teil der Wohnkosten aus und bieten erhebliches Sparpotential. Außerdem schont ein energieeffizienter Umgang mit natürlichen Ressourcen nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Den Wasserverbrauch seines Haushaltes zu senken lohnt sich also. Dafür ist nicht nur bewusster Umgang mit dem Trinkwasser sinnvoll, sondern über Investitionen wie Wasseraufbereitungsanlagen lässt sich der Verbrauch von Trinkwasser langfristig effektiv senken. Zu den Verhaltenstipps zählt, dass man beim Zähneputzen und Händewaschen... [weiter lesen...]

Für mehr Sicherheit: baulicher Brandschutz

Feuer ist seit jeher der größte Feind jedes Gebäudes und es gab bereits im Mittelalter Brandschutzmaßnahmen um zu verhindern, dass sich Brände auf umliegende Gebäude übergreifen. Heutzutage gehen Brandschutzmaßnahmen weit darüber hinaus und sollen möglichst einen Hausbrand von vorneherein verhindern. Mindestens müssen Gebäude so konzipiert sein, dass im schlimmsten Fall wenn wirklich mal ein Feuer ausbricht wenigstens die Bewohner ausreichend Zeit haben sich in Sicherheit zu bringen. Um dieses Mindestmaß an Sicherheit zu gewährleisten... [weiter lesen...]

Solaranlagen: Vergütung wird gesenkt

Zu Anfang dieses Jahres wurde zwar die Vergütung für privat erzeugten Solarstrom gesenkt, trotzdem lohnt sich der Betrieb einer Solaranlage noch. Und das nicht nur, weil man dabei auch direkt etwas für sein ökologisches Gewissen tut. Besonders Leute die mit ihrer Anlage den Eigenbedarf decken und nur den überzähligen Strom abgeben können Sparen. Der Staat subventioniert Hausbesitzer, die mit einer Solarstromanlage Strom erzeugen und diesen ins Netz einspeisen bisher mit 43,01 Cent pro Kilowattstunde. Seit dem 1.1.2010 gibt es für die gleiche Menge Strom nur... [weiter lesen...]

Neues Ikea-Projekt: Fertighäuser

Die Ikea-Möbelhäuser erfreuen sich in Deutschland seit Jahren anhaltender Beliebtheit. Jetzt sorgt der Möbelriese nicht mehr nur für heimelige Einrichtungsgegenstände, sondern liefert skandinavisches Wohngefühl im Gesamtpaket. Bereits seit Mitte der 90er Jahre werden Ikea-Fertighäuser in mehreren skandinavischen Ländern erfolgreich vertrieben, in diesem Jahr startet das Konzept auch bei uns. Gemeinsam mit dem Fertighausunternehmen Bien-Zenker nimmt Ikea die Realisierung seines Wohnkonzepts ‚BoKlok‘ zunächst im Rhein-Main-Gebiet in Angriff. Der Name... [weiter lesen...]

Genehmigung fürs Baumfällen

Bäume fällen ohne Genehmigung strafbar... Viele Bürger glauben, dass das Fällen eines Baumes recht einfach zu erledigen ist, indem man sich eine Firma nimmt, die die Arbeiten erledigen. In kurzer Zeit ist dann die Arbeit erledigt und der störende Baum entfernt. So einfach ist es aber nicht, denn das Fällen eines Baumes kann sehr teuer werden. Neben den reinen Kosten für die Firma muss in vielen Fällen eine Genehmigung eingeholt werden, dass der Baum gefällt werden darf. Diese Genehmigung muss dann zusätzlich bezahlt werden, denn es greift hier die... [weiter lesen...]

Aufnahme von Angehörigen in die Mietwohnung

mit Kind und Kegel... Wenn man als Mieter vorhat, Angehörige in die Mietwohnung aufzunehmen, stellt sich die Frage, ob es hierfür einer Genehmigung durch den Vermieter bedarf oder ob dies auch ohne vollzogen werden kann. Grundsätzlich ist es nicht erforderlich, dass eine Genehmigung des Vermieters eingeholt wird, die festhält, dass dieser mit der Aufnahme der Verwandten in der Wohnung einverstanden ist. Diese Regel besteht, weil der Mieter mit der Aufnahme von angehöriger Eltern oder Kinder nicht gegen den Mietvertrag verstößt. Eine Genehmigung ist auch dann... [weiter lesen...]

Wohnung muss zum Vertragsbeginn bezugsfertig sein

Wohnung muss bezugsfähig sein! Das Amtsgericht in Köln hat nun entschieden, dass es für einen Vermieter unbedingt erforderlich ist, dass er den Einzug in eine Mietwohnung zu dem Termin, der im Vertrag vereinbart und durch beide Partein unterzeichnet wurde, einhalten muss. Der Mieter muss pünktlich in die Wohnung einziehen können. Die zusätzlichen Kosten, die bei einer Verzögerung anfallen, wenn die Wohnung noch nicht in einem bezugsfertigen Zustand vorzufinden ist, müssen vom Vermieter übernommen werden. Dieses Urteil fällte das Amtsgericht in... [weiter lesen...]

Umbau der Mietwohnung

Umbau in Mietwohnung Grundsätzlich ist es möglich die Mietwohnung nach den eigenen Vorstellungen umzubauen, allerdings bedarf es der Zustimmung des Vermieters, die man sich am besten schriftlich einholen sollte. Zudem können der Vermieter und der Mieter eine zusätzliche Sicherheit vereinbaren, die sich an den Kosten für den Rückbau orientiert. Bauliche Veränderungen, die beispielsweise durchgeführt werden, sind Mauerdurchbrüche, das Einreißen von Zwischenwänden und das Ziehen neuer Wände. Für größere Umbauten sollte die... [weiter lesen...]

Eigenbedarf – Vermieter im Vorrecht

Auch wenn in einem Haus eine Wohnung frei ist, oder in Kürze frei wird, darf der Vermieter einem anderen Mieter kündigen und Eigenbedarf anmelden. Desweiteren muss er die frei gewordene Wohnung noch nicht einmal den Mietern anbieten, deren Wohnung gekündigt. Dies ist eine Verschärfung der bisherigen Rechtsprechung zur Kündigung wegen Eigenbedarfs. Hiermit wird eindeutig die Rechtslage des Mieters geschwächt.  Read More →