Doorman: Zusätzliche Kosten für den Mieter?

Als Mieter einer Wohnung sollte man immer aufmerksam sein, welche Kosten der Vermieter auf die Mieter umlegen darf und welche nicht. In einigen Mietshäusern werden zur Sicherheit der Anlage und der Mieter sogenannte Doormen eingestellt. Aber auch sonstiges Wachpersonal findet man nicht selten. Nun stellt sich für den Mieter die entscheidende Frage, ob die Kosten eine solche Beschäftigung im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf die Mieterschaft umgelegt werden können? Nach einer Studie des Gesetzestextes ließ sich feststellen, dass hierzu keine klare Aussage gegeben wird... [weiter lesen...]

Wohnung nach Scheidung:Wer muss ausziehen?

Wenn man als verliebtes Pärchen heiratet und sich gemeinsam eine Wohnung bezieht, denkt man verständlicherweise nicht daran, dass die Liebe mitunter nicht halten könnte und man sich trennen muss. Sollte dieser Fall aber eintreten stellt, sich oftmals die Frage, wer die Mietwohnung behalten darf und wer ausziehen muss. Wenn es keine friedliche Lösung geben sollte, kann man entweder beschließen, dass beide die Wohnung verlassen und diese gekündigt wird oder man beruft sich auf die gesetzlichen Regelungen, die nun im folgenden dargestellt werden sollen. Wenn beide Ehepartner... [weiter lesen...]

Kosten für Sperrmüll

In jedem Wohnhaus fallen zum einen Hausmüll und zum anderen Sperrmüll an, die es zu beseitigen gilt. Als Mieter stellt sich natürlich schon die Frage, ob der Vermieter dazu berechtigt ist, die Kosten für die Beseitigung von Sperrmüll auf den Mieter umzulegen. Und wie sieht es bei der Abfuhr von Mülltonnen aus, die völlig überdimensioniert sind und sich wirtschaftlich nicht lohnen? Zum Thema Sperrmüll kann gesagt werden, dass die Kosten für die Beseitigung von Sperrmüll als Kosten der Müllentsorgung nur dann umlagefähig, wenn es... [weiter lesen...]

Modernisierung des Hauses spart Energiekosten

Beim Hausbau ist Vorsicht geboten... Viele Häuser, die vor den neunziger Jahren gebaut wurden, haben eine unzureichende Bausubstanz, was dazu führt, dass sie bisweilen bis zu dreimal so viel Energie zur Beheizung verbrauchen wie Neubauten. Die häufigsten Schwachstellen sind vor allem die Außenwände, das Dach sowie die Heizung. Eine Sache, die sich sehr schnell lohnen kann, ist der Austausch des veralteten Heizkessels. Sollte man sich aber für eine komplett neue Heizungsanlage entscheiden, ist es erforderlich, dass man ernsthaft erwägt, etwas mehr zu investieren.... [weiter lesen...]

Sind Vermittler für Baufinanzierungen günstiger?

Bank oder Vermittler? Wenn man vorhat, ein Haus zu bauen, ist es notwendig, sich um eine Finanzierung des Bauvorhabens zu kümmern. Bereits seit vielen Jahren gibt es Vermittler, die Baufinanzierungen anbieten und zwischen dem Endkunden und der Bank geschalten sind. Diese sind davon überzeugt und werben damit, dass sie günstiger sind. Nun stellt sich die Frage, ob sie wirklich günstiger sind. Die Internetseite geld-Magazin.de hat sich an dieses Feld herangewagt und einen Test gemacht, um die vermeintliche Ersparnis, die auf den Verbraucher wartet, zu überprüfen. Im... [weiter lesen...]

Blumen auf dem Balkon – was ist zu beachten

Bumenkästen auf dem Balkon... Im Frühling und im Sommer haben viele Mieter Lust, ihren Balkon zu bepflanzen, um diesen wieder mit neuem Leben auszufüllen. Dann werden noch die Balkonmöbel, die den Winter über im Keller „geruht“ haben, herausgeholt. Der Urlaub auf Balkonien kann also beginnen. Jedoch sind einige Regeln zu beachten, so dass es eine friedliche Zeit auf Balkonien wird. Selbstverständlich kann man seiner Kreativität bei der Gestaltung des Balkons freien Lauf lassen, doch es gibt Grenzen. Verständlich ist es, dass viele Menschen darauf bedacht... [weiter lesen...]

Nachbar nervt mit Hausmusik

Bestimmungen zu Hausmusik in Wohnanlagen ..., wer ein Meister werden will. Da die Wände vieler Wohnungen von der Beschaffenheit eher dünn sind, kann es zuweilen vorkommen, dass Mieter sich beschweren, wenn beispielsweise laute Musik zu ihnen dringt. Besonders problematisch ist es, wenn eine Mietpartei selbst gern Musik in den eigenen vier Wänden macht. Besonders in der Adventszeit, in der viel geübt wird, kann es den nicht musikspielenden Mietparteien lästig werden. Doch Hausmusiker können aufatmen, denn nicht jedes Geräusch, das einen anderen Mieter stört,... [weiter lesen...]

Genehmigung fürs Baumfällen

Bäume fällen ohne Genehmigung strafbar... Viele Bürger glauben, dass das Fällen eines Baumes recht einfach zu erledigen ist, indem man sich eine Firma nimmt, die die Arbeiten erledigen. In kurzer Zeit ist dann die Arbeit erledigt und der störende Baum entfernt. So einfach ist es aber nicht, denn das Fällen eines Baumes kann sehr teuer werden. Neben den reinen Kosten für die Firma muss in vielen Fällen eine Genehmigung eingeholt werden, dass der Baum gefällt werden darf. Diese Genehmigung muss dann zusätzlich bezahlt werden, denn es greift hier die... [weiter lesen...]

Photovoltaikanlage ohne eigenes Haus

Photovoltaikanlage, auch wenn Sie kein eigenes Hausdach haben Solarstrom als Geldanlage Immer mehr Menschen achten darauf, dass sie aktiv etwas für den Klimaschutz tun und beispielsweise Strom einsparen. Eine gute Möglichkeit der umweltfreundlichen Stromgewinnung ist, wenn man auf seinem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, doch was kann man tun, wenn man kein eigenes Hausdach hat? Oder das vorhandene Dach zu klein ist? Selbst dann haben Sie die Möglichkeit in Solarstrom zu investieren. Auch im umgekehrten Fall, wenn Sie mehr Geld als Dach haben und eine Geldanlage suchen, dann... [weiter lesen...]

Richtiger Schutz vor Einbrechern

Überwachung gegen Einbrecher... Es muss eine schreckliche Situation sein: Man kommt von einem tollen Urlaub nach Hause und muss bemerken, dass sich während der Zeit der Abwesenheit Einbrecher in der Wohnung oder im Haus zu schaffen gemacht werden. Alles ist verwüstet und dabei hatten Sie doch alle Fenster und Türen vor der Abreise verschlossen. Das Verschließen des Fenster und Türen reicht aber nicht aus, denn diese sind meist nur unzureichend gesichert. Nun sollen Sie erfahren, wie man sich effektiv vor Einbrechern schützen kann, denn oftmals gelangen diese mit... [weiter lesen...]

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