Umbau der Mietwohnung

Umbau in Mietwohnung Grundsätzlich ist es möglich die Mietwohnung nach den eigenen Vorstellungen umzubauen, allerdings bedarf es der Zustimmung des Vermieters, die man sich am besten schriftlich einholen sollte. Zudem können der Vermieter und der Mieter eine zusätzliche Sicherheit vereinbaren, die sich an den Kosten für den Rückbau orientiert. Bauliche Veränderungen, die beispielsweise durchgeführt werden, sind Mauerdurchbrüche, das Einreißen von Zwischenwänden und das Ziehen neuer Wände. Für größere Umbauten sollte die... [weiter lesen...]

Anspruch auf einen starken Stromkreis

Starkstrom auch in Altbauwohnung Standard. Wenn man auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, hat man in vielen Fällen die Qual der Wahl. Jedoch entscheidet wie so oft der Geldbeutel, denn eine Wohnung muss jeden Monat bezahlt werden und daher sollte vorher genau überlegt werden, wie viel man im Monat ausgeben kann. Allerdings sollte man bei so genannten Wohnungsschnäppchen aufpassen! Oftmals locken Vermieter mit tollen Preisen für den einzelnen Quadratmeter und lassen den Mieter glauben, dass sie ein echtes Schnäppchen gemacht haben und mit ihrer „Ausbeute“ vollends... [weiter lesen...]

Fragebogen zur Selbstauskunft

Fragebogen zur Selbstauskunft Wenn man als Mieter eine neue Wohnung bezieht, ist es verständlich, dass der Vermieter genau wissen möchte, wer die neuen Mieter sind. Aus diesem Grund kann er den neuen Mietern einen Fragebogen zur Selbstauskunft vorlegen, der beantwortet werden soll. Der einzige Grund für die Ausgabe eines solchen Fragebogens ist die Überprüfung des Mieters in Bezug auf seinen Status der Solvenz. Ein Mieter kann auch eine Beantwortung der Fragen verweigern, jedoch muss er dann damit rechnen, dass er nicht in die neue Wohnung einziehen wird, also vom Vermieter... [weiter lesen...]

Samstag zählt bei einer Kündigung mit

Mietvertrag Wenn man seine Wohnung kündigen will, muss beachtet werden, dass die meisten Mietverträge eine Kündigungsfrist von drei Monaten vorschreiben. Nun stellt sich die Frage, wie diese drei Monate gezählt werden und ob der Samstag bei dieser Einhaltung der Frist eine Rolle spielt. Die Richter des Bundesgerichtshofs haben bei der Frage, bis wann eine Kündigungserklärung beim Vermieter vorliegen muss, so dass der laufende Monat noch mitzählt, erklärt, dass hier die Regelung der 6-Tage-Woche gilt. Demzufolge zählt der Samstag, der in der Regel nicht... [weiter lesen...]

Recht auf Einsicht der Betriebskostenbelege

Laufende Betriebskosten im Auge behalten! In der Regel erhält man als Mieter jedes Jahr eine Abrechnung der Betriebskosten. Da es empfohlen wird, diese Abrechnung noch einmal nachzurechnen, macht man sich an die Arbeit, doch oftmals finden sich auf der Abrechnung lange Zahlenkolonnen und auch Posten, die nicht nachvollzogen werden können. Diese Art der Betriebskostenabrechnung führen nicht nur bei Mietern, sondern auch bei Experten zu Kopfzerbrechen. Als Mieter bleibt Ihnen nur eine Möglichkeit, nämlich Ihr Recht in Anspruch zu nehmen, die Rechnung der laufenden Kosten... [weiter lesen...]

Kosten für Schlüsselnotdienst

Vielleicht waren auch Sie schon einmal in einer vergleichbaren Situation und sind nach Hause gekommen, doch konnten Ihre Wohnung nicht betreten, da Sie den Schlüssel verlegt oder gar verloren hatten. Was soll man in einem solchen Fall tun? Man ruft den Schlüsselnotdienst, egal ob es mitten in der Nach oder noch am Tag ist, an und lässt sich das Schloss durch die Fachmänner öffnen. Leider nutzte ein Notdienst in Frankfurt die Hilflosigkeit eines Mieters , der sich in der Nacht aus seiner Wohnung ausgeschlossen hatte und dringend auf fremde Hilfe angewiesen war, aus und verlangte... [weiter lesen...]